Los que deciden independizarse, los que ya lo son pero prefieren buscar un lugar más grande, los que quieren iniciar proyectos personales nuevos, estudiantes que empiezan la universidad…
Elige la ubicación y características de la vivienda
Hazlo teniendo en cuenta tus gustos, tus necesidades y, por supuesto, tu presupuesto, lo que nos lleva al siguiente punto.
Consulta el precio promedio
Esto te permitirá asegurarte de que la renta mensual se ajusta a la zona. Una vez tengas claro dónde quieres vivir, es muy importante que averigües el precio del m2 para los departamentos en arriendo de esa zona.
Busca y visita
Con RE/Max Capital podrás encontrar la vivienda que deseas; tan solo tienes que filtrar en función de tus gustos, necesidades y presupuestos. Contacta al Agente y concierta una visita. Si crees que el inmueble tiene posibilidades de ser el elegido, visítalo a diferentes horas del día. De esta forma, podrás comprobar factores como la luz o el ruido.
Comprueba que el vecindario se ajusta a tus necesidades
Si hay comercio suficiente, si es tranquilo o tiene mucha vida, si dispone cerca de parques, bancos, colegios, transporte público… En definitiva, si tiene todo lo que estás buscando.
Elabora una lista de pros y contras de los departamentos en arriendo que te gustan
Si tienes varios departamentos como candidatos y no sabes por cuál decidirte, puedes hacer una lista de pros y contras. Quizá verlo por escrito te ayude a tomar una decisión más acertada.
Infórmate de las condiciones de arriendo
Antes de firmar el contrato, pregunta hasta la más mínima duda. Asegúrate de que el dueño y tú están de acuerdo en todo: duración del contrato de arriendo, renta mensual, reparaciones, posibles obras a descontar del arriendo… Dejar claro qué es lo que se quiere y se espera, por ambas partes, evitará malos entendidos y futuros problemas.
Negocia el precio del alquiler
Antes de firmar nada, tienes derecho a negociar el precio, pero teniendo en cuenta que existe la posibilidad de que el dueño rechace tu propuesta.
Conoce tus derechos y obligaciones como arrendatario
Antes de pedir y firmar nada, es imprescindible que tengas claro cuáles son tus derechos y obligaciones como arrendatario, según lo que establece la ley. De esta forma, evitarás firmar aspectos que se encuentren fuera de la legalidad.
Revisa el contrato de arriendo
Asegúrate de que todo lo pactado con el propietario o el administrador aparece en el contrato de forma clara. Si tienes dudas o consideras que alguna de las cláusulas puede ser abusiva, nuestros agentes inmobiliarios podrán orientarte en lo que corresponda.
Conoce los beneficios de los subsidios al arriendo que existen para ciertos segmentos de la población
Entérate de cuáles son los requisitos para acceder a ellos y, si los cumples, cómo solicitarlas. Te puedes ahorrar mucho dinero.
Revisa al detalle la vivienda
Una vez que definas el lugar en el que quieras vivir, visita el departamento, y revisa al detalle la vivienda. Elabora una lista de desperfectos y apunta aquellos elementos susceptibles de estropearse o romperse debido a su desgaste. Realiza fotos de todo lo que creas que puede ocasionarte problemas en un futuro.
Planifica tu mudanza
Una vez esté todo correcto, solo te quedaría planificar la mudanza para poder empezar a disfrutar de tu nuevo hogar. Esto implica verificar los tiempos, el presupuesto que tendrás que destinar e incluso las condiciones climáticas.